津市不動産情報

　連邦検察当局は、証券規制当局と共同で進めている住宅ローン証券事業に絡んだ大手金融機関に対する予備的な刑事捜査の一環として、JPモルガン?チェー ス、シティグループなどに対し、債務担保証券（ＣＤＯ）の組成などにおいて投資家に誤解を与えるような行為がなかったかどうかを調べている。関係筋が明ら かにした。

　ＳＥＣは、上の2社のほか、
ドラテール rmt wm イツ銀行とＵＢＳに対し民事上の召喚状を送った。ゴールドマン?サックス?グループや、モルガ ン?スタンレーについても同様な捜査が行われている。

　債務担保証券（ＣＤＯ）のマーケティングと販売、取引に関し、ＳＥＣは大手金融機関が投資家に適切な説明を行ったかどうかを昨年から捜査しており、今回 の情報提供の要請もこの一環という。
<信長の野望 BR>
　多くの投資銀行は、投資家の強い要請を受けてＣＤＯを組成していた。しかし、社内ではその証券の価値の下落に賭ける取引を行っていた。こうした取引は住 宅ローン市場の崩壊で利益を上げた。

　マンハッタンの連邦検察当局、ＳＥＣの報道官はコメントを拒否した。モルガン?スタンレーは検察当局からの連絡は受けていない、違法なことはし
ていない とコメントしている。ＪＰモルガンも同様なコメントを明らかにしている。その他の書類提出要請を受けた金融機関各社の広報担当者はコメントしていない。

　検察当局は現在のところ、証拠集めを進めているだけで、刑事上の召喚状は送っていない。

　ＳＥＣは4月、ゴールドマンを詐欺容疑でニューヨーク連邦地裁に訴追した。ゴールド
マンはＳＥＣの申し立てを強く否定したが、関係筋によれば、最近になっ てＳＥＣと和解協議を開始した。

　トムソン?ロイターによると、大手金融機関は2005~07年にＣＤＯを計1兆800億ドル（約100兆円）発行した。この期間、金額ベース（ドル換 算）で最も多くＣＤＯを発行したのはメリルリンチ（現在はバンク?オブ?アメリカ傘下）、シティグループ、
ドイツ銀行だ。モルガン?スタンレーとゴールド マンの順位は7位と14位だ。

　モルガン?スタンレーが、組成を支援した上、しばしば顧客の利益と反対の取引を行った住宅ローン証券に関して、投資家を欺いたかどうかマンハッタンの連 邦検察局が捜査しているとのウォール?ストリート?ジャーナルの報道を受け、ニューヨーク市場で同行の株価は12日、2％下
落信長の野望 rmt した。

　関係筋によると、シティとドイツ銀行、ＵＢＳは、ヘッジファンドのマグネター?キャピタルの強い要望で、「八分儀座」、「乙女座」など星座の名を付した 住宅ローンＣＤＯを組成した。このファンドはこれらのＣＤＯのリスク性の高い部分を購入した上で、同じＣＤＯの他の部分に対して価値の下落に賭ける取引を 行った。こうした賭けを行う
ことで、このファンドは住宅価格が下落するなかで利益を上げることができたという。一方、当局がどのＣＤＯに焦点を当てて捜査 を行っているかは明らかでない。

　トレーダーによると、住宅価格が下落する前の数年間、モルガン?スタンレーのトレーダーは折に触れ、同行が組成?販売したＣＤＯの価値の低下に賭ける取 引を行っていた。

　モル
ガン?スタンレーが、05年と06年に投資家に販売した上、価値の低下に賭けたＣＤＯは「ＡＢスポーク」と呼ばれたという。トムソン?ロイターによ ると、モルガン?スタンレーが当時、投資家にマーケティングした、こうしたＣＤＯは十数種にのぼる。

　モルガン?スタンレーが06年半ばにマーケティングし、価値の低下に賭ける取引を行ったもう一つのＣＤＯ
は「ボールドウィン2006-I」と呼ばれた。

　モルガン?スタンレーの内情に詳しい関係筋によると、「ボールドウィン」と「ＡＢスポーク」における同行の役割は「住宅資産が持ちこたえるとの賭けを行 う投資家に対し、十分に開示されていた」と話す。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100513-00000009-wsj-bus_all

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　京急汐入駅前のヨコスカ?ベイサイド?ポケット（横須賀市本町3）で3月19日、 民間で運営する米軍基地コミュニティー支援SNS（ソーシャル?ネットワーキング?サイト）「JapanBases.com（ジャパンベーシズ?ドット?コム）」が1周年を迎え、約200人のメンバーが集まって「アニバーサリー?パーティー」が行われた。（横須賀経済新聞）

【関連画像】 1周年
イエイカ rmt ベントに集まった米国人家族たち

　同SNSは昨年3月、米海軍横須賀基地でコンピューター?エンジニアとして働く28歳のアダム?ジョーンズさんが個人で開設したもの。当初は横須賀基地周辺で暮らす米国人を対象に「YokosukaBase.com」としてスタートしたが、海外から日本各地へ赴任する米国人の間で評判となり、利用者が急増したため「JapanBases.com
」rmt aion コンビニ決済 と改称。横須賀?沖縄?厚木?座間?三沢?岩国など米軍基地のある全国8エリアの生活情報?各種イベント情報なども配信している。登録ユーザー数は1,545人、月間6万人以上がアクセスする人気サイトになった。

　パーティーでは手作り料理を持ち寄ってビュッフェスタイルで交流し、主催者からのスピーチ、参加者によるディスカッション、抽選でディズニー
ラredstone rmt webmoney ンド入場券などの景品も贈呈され、家族連れの参加者たちが週末のイベントを楽しんだ。

　同サイトでは「コラム」（掲示板）が人気コーナーで、趣味?スポーツの話題、「基地の外の居酒屋でガールズトークしませんか」などの書き込みも。住宅探しや中古車探しなど生活に密着した質問や相談も多いという。

　ジョーンズさんは米ジョージア州
出身で、5年前に日本人女性と結婚。「世界各地にある米軍基地関係者やその家族が数多く日本へ赴任してくる」といい、「慣れない土地で暮らす悩みや相談事も多いため、SNSを活用することで楽しく交流してもらえたら」と話す。

　横須賀市内では約2万人の米国人?基地関係者が暮らしている。ジョーンズさんは「今後は市内商店街とタイアップしたジョッ
ピング?飲食などの割引クーポン、米国人向け賃貸住宅情報などの掲載も検討中。地域の人たちとの交流も図りたい」と意気込む。同サイトは英語ができれば日本人も利用登録できる。

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1周年イベントに集まった米国人家族たち（関連画像）
JapanBases.com
米軍基地内に全国初、「日米交流センター」開設?パスなしで出入り自由（横
須賀経済新聞）
米海軍横須賀基地が一般開放?日米親善スプリングフェスタ（横須賀経済新聞）
横須賀で米軍基地向け「割引クーポン」発行?英語対応店を紹介（横須賀経済新聞）

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000028-minkei-l14

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　アトランティカ 国土交通省は18日、今年１月１日現在の公示地価を発表した。県内は２年連続で住宅地と商業地の全調査地点で下落し、全用途で下落幅が拡大した。リーマン?ショック以降の冷え込みを如実に示した形。全国でも上昇したのは７地点で、調査開始以来最も少なかった。ただ個別にみると、再開発などで利便性が高まる見込みのある場所は下落率が縮小する傾向も出て
い蒼天 rmt コンビニ決済 る。

　県内の商業地はマイナス４?５％で前年と比べ下落率が０?３ポイント拡大した。特に新横浜や横浜駅西口の一部などでは、オフィスの空室率が高止まりしていることなどで下落幅が大きかった。

　住宅地もマイナス３?４％で０?４ポイント下落幅が拡大。ただ、大型再開発が進んでいる武蔵小杉駅周辺や、戸塚駅周辺などでは、大幅に下落率
がrmt ff11 縮小、ほぼ横ばいとなった。

　半年前の基準地価（09年７月時点）と比較できる１６４地点をみると、８割近い地点で下落率が縮小した。川崎市中原区や高津区などが、この半年間で底打ち感を顕著に示した。

　市区町村別の１平方メートル当たりの平均価格は、住宅地では(1)川崎市中原区（31万３００円）(2)横浜市中区（28万７１００円）(3)川崎
市幸区（28万１２００円）―と続く。商業地は(1)横浜市西区（１０４万８９００円）(2)川崎市幸区（67万１７００円）(3)横浜市中区（62万２００円）―の順となった。

　地点別の価格順位の上位は例年とほぼ変わらず、商業地の１位は28年連続で横浜市西区北幸１丁目（５５０万円）、住宅地は14年連続で横浜市中区山手町（46万９千円）だった。

　１
平方メートル当たりの県内の平均価格は住宅地18万５８００円、商業地41万９８００円。　

◆公示地価
　地価公示法に基づき国交省が公表する。都市計画区域を中心に選んだ標準地について、不動産鑑定士が周辺の取引事例や土地収益などを参考に１月１日時点の１平方メートル当たりの価格を算定している。土地取引や固定資産税の目安になるほか、公
共事業の用地買収価格に反映される。今年の県内の調査地点は１９５０地点。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100318-00000041-kana-l14

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　rmt アークサイン 全国から40歳以上の男たちが集い、日頃のトレーニングの成果をキックボクシングルールで競い合うイベント『NICE MIDDLE！』が2月21日（日）東京?新宿FACEにて行われることが決定した。
　今大会では、チャンピオンベルトを懸けた「ナイスミドル初代王座決定戦」が4階級で行われる。

　また、第1試合に出場するナイティング原田（＝原田貴秀/
藤原）は息子さんが、キッズキックで活躍中の優音（ないと）君ということで、テレ朝「熱血ホンキ応援団」が密着取材中。全対戦カードは以下の通り。


NICE MIDDLE！実行委員会
「NICE MIDDLE 5」
2010年2月21日（日）東京?新宿FACE
開場11：15　開始11：30　終了15：00（予定）

＜全対戦カード＞

▼メインイベント（
第ドラゴニカ 12試合）　NICE MIDDLE 初代フェザー級王座決定戦　2分3R
“ノスタルジー戦士”
片山小源太（＝片山八利/58歳/チーム?グローブ/内装業代表)
VS
“グラフィック界の異端児ファイター”
谷内雅紀(42歳/クラミツムエタイ/グラフィックデザイナー)

▼セミファイナル（第11試合）　NICE MIDDLE 初代ミドル級王座決定戦　2分3R
“未だ故郷
に錦を飾れぬ望郷戦士”
ロッキー小松（＝小松正隆/51歳/シルバーウルフ/インテリア会社代表)
VS
“元バス運転手”
諸澤和人(43歳/拳蹴塾/空手指導員)

▼第10試合　NICE MIDDLE 初代ウエルター級王座決定戦　2分3R
”最強のおやじファイター”
丸山祐之(44歳/鍛錬会/自営業)
VS
“埼玉一の武闘派不動産屋”
芳樹(＝藤原芳樹/44
歳大航海時代 rmt /KFG/不動産会社代表）

▼第9試合　NICE MIDDLE 初代ライト級王座決定戦　2分3R
“永遠の挑戦者 IT業界の鉄馬乗り”
しんのすけ（＝高津祐一/49歳/藤本/IT関連会社代表)
VS
“夜の帝王ファイター”
HIDEJIN（林秀仁/40歳/JTクラブ厚木/冷凍車製造業)

▼第8試合　バンタム級　2分2R
“秋葉原からの刺客”
菅野一教（44
歳/PHOENIXファンキーガッツメン/電機部品販売店店長)
VS
“”
知童健次郎（46歳/光ジム/電設資材商社)

▼第7試合　ヘビー級　2分2R
“奇跡の新空手ファイナリスト”
和地康彦（43歳/スーパータイガージム田中塾/システムエンジニア)
VS
“勝どき橋の番人”
秋田国仁(41歳/TEAM☆SPIRITS/自動車販売業)

▼第6試合　ライ
ト級　2分2R
“暴走トラック野郎”
富樫洋之(46歳/士道館植野道場/大型トラック運転手)
VS
“大塚の夜の弾丸ファイター”
長嶋　学（41歳/クラミツムエタイ/電気工事士)

▼第5試合　ウエルター級　2分2R
“那須高原の闘う獣医師”
TOSHI奥平(＝奥平季之/41歳/マックスアスリート/獣医師)
VS
“田中塾のシーラカンス”
クニ中島
(＝中島久仁夫/46歳/スーパータイガージム田中塾/農業)

▼第4試合　ライト級　2分2R
“12種類のスープレックスを使う男”
札幌ハートブレイクキッド(＝中高雅明/40歳/エス/IT関連)
VS
“ただいま就活中”
千島ヒロアキ（＝千島広明/47歳/チームチッシー/無職)

▼第3試合　バンタム級　2分2R
“戦うメタルギタリスト”
渡部義孝
(41歳/PHOENIXファンキーガッツメン/KISCO（株）主任)
VS
“石橋を叩かないで突き進む男”
石橋喜輝（41歳/建武館/ビルメンテ会社社長)

▼第2試合　64.5kg契約　2分2R
“課長補佐代理”
力玉（＝吉田悦也/37歳/KFG/（株）松村商店)
VS
“ガラスの腰を持つ男”
近藤知弘（38歳/クラミツムエタイ/自動車修理業)

▼第1試合　
ミドル級　2分2R
“千代田の暴君”
川辺克実（38歳/PHOENIXファンキーガッツメン/理化学用研究機器製作卸)
VS
“下町のカリスマシングルファザー”
ナイティング原田（＝原田貴秀/38歳/藤原/かっぱ橋道具街販売員)

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100215-00000004-gbr-fight

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　rmt r2 6日の東京株式市場は大幅反落。ギリシャ問題に端を発した世界的な株安や円高が東京株式市場を直撃。下げ幅は一時、358円超となり、1万700円を割り込む場面があった。取引時間中としては3月12日以来の安値水準。前引けは前週末比348．25円安の1万709．15円。いったん後退していたギリシャ問題が大型連休中に再燃したほか、米格付け会社によるポルトガル国債
の格下げ方向での見直しや、中国の金融引き締めなど新たな懸念材料が相次いで浮上し利益確定売りや嫌気売りにつながった。欧米株価の急落や急激な円高への反転も株価の足を引っ張った。輸出関連株のほかメガバンクなど主力株が軒並み売り優勢の展開。

　日本の連休中に米NYダウ工業株30種平均が300ドル近く急落したほか、上海総合指数が年初来安値
をアラド rmt コンビニ決済 更新するなど世界的な株安から売り先行の展開となった。寄り付き前の外資系証券注文状況は売り3250万株、買い1480万株、差し引き1770万株の大幅売り越しだった。主力株はほぼ全面安。売買代金上位30銘柄中、DeNA <2432> 、TDK <6762> を除く28銘柄が下落した。

　ギリシャで緊急支援策に伴う財政緊縮策に反対した市民がゼネストに突入するなどギリ
シャ問題が再燃したリネージュ2 ほか、米格付け会社ムーディーズがポルトガル国債の格下げ方向での見直しを発表するなど欧州問題がくすぶり続けている。

　連休中には米長期金利急低下に伴う日米金利差縮小からのドル売り?円買いが進んだほか、日本円は対ユーロで一時、119円台へと円高が進展。2日に中国が金融引き締めに踏み切ったことで、先行きの中国景気の減
速懸念も台頭した。この日の午前中はドル?円は1ドル＝93円台後半、ユーロ?円は1ユーロ＝120円台前半でいったんは落ち着いた動きとなったことから、朝方の下げ一巡後は押し目買いや買い戻しなどに下げ渋った。

　円高懸念から主力輸出関連株が売られた。トヨタ <7203> 、ホンダ <7267> などの自動車株や、キヤノン <7751> 、ソニー <6758> 、パナソニッ
ク <6752> などが軒並み急落。コマツ <6301> 、ファナック <6954> などの機械株や三井物産 <8031> 、三菱商事 <8058> などの総合商社株や商船三井 <9104> 、日本郵船 <9101> 、川崎汽船 <9107> など海運株が下げた。

　内需関連株も安い。三菱UFJFG <8306> 、三井住友FG <8316> 、みずほFG <8411> などメガバンクが売られ、第一生命 <8750> も下げがきつい。ソ
フトバンク <9984> 、NTTドコモ <9437> も安い。三菱地所 <8802> 、三井不動産 <8801> など不動産株も軟調展開となった。

　半面、好業績を発表したDeNA <2432> 、TDK <6762> が上げ、ユニ?チャームが好業績と株式分割発表から買い人気化し年初来高値更新。ユニ?チャームが4月30日に、TOB（株式公開買付）を通じて9月1日付で吸収合併すると発表したユニ
?チャーム　ペットケア <2059> が急伸。（編集担当：佐藤弘）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100506-00000020-scn-biz

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